Términos y Condiciones

Última actualización: 12 de marzo de 2026

Bienvenido a Propii.co. Al usar nuestros servicios, aceptas estos Términos y Condiciones. Si no estás de acuerdo, por favor no utilices la plataforma.

1. Información general

Propii.co es operado por Propii.co S.A.S®, empresa legalmente constituida bajo las leyes de la República de Colombia. Nuestra misión es facilitar el proceso de arriendo inmobiliario a través de tecnología de inteligencia artificial, conectando a inquilinos, propietarios, corredores e inmobiliarias de manera eficiente y transparente.

2. Descripción de los servicios

Propii.co ofrece los siguientes servicios:

  • AMICA: Asistente de inteligencia artificial para búsqueda de inmuebles.
  • Radar Propii: Sistema de alertas automáticas por WhatsApp.
  • Wiki Propii: Base de conocimiento sobre el arriendo en Colombia.
  • Publicación de inmuebles: Canal exclusivo vía bot de WhatsApp.

3. Servicio AMICA

AMICA (Asistente de Mercado Inmobiliario con Capacidades de IA) es un chatbot especializado en la búsqueda de inmuebles para arriendo. AMICA:

  • Procesa lenguaje natural para entender los criterios de búsqueda del usuario.
  • Consulta el inventario disponible en tiempo real.
  • Proporciona información de referencia sobre el mercado.
  • No reemplaza la asesoría jurídica ni la verificación legal de contratos.

La información proporcionada por AMICA es orientativa. Propii.co no garantiza la disponibilidad, exactitud o actualización de los inmuebles mostrados.

4. Radar Propii

El Radar Propii es un sistema de monitoreo automatizado que notifica a usuarios registrados cuando aparece un inmueble que coincide con sus criterios de búsqueda. Al activar el Radar:

  • El usuario autoriza el envío de mensajes de WhatsApp con alertas de matches.
  • El número de WhatsApp proporcionado se usa exclusivamente para este fin.
  • El servicio puede desactivarse en cualquier momento desde el chat de AMICA.
  • Propii.co no comparte el número telefónico con terceros.

5. Wiki Propii

Wiki Propii es una base de conocimiento educativa sobre el mercado de arriendo colombiano. El contenido publicado:

  • Es de carácter informativo y no constituye asesoría legal.
  • Puede ser actualizado sin previo aviso.
  • No reemplaza la consulta a un abogado o profesional del sector.
  • Está protegido por derechos de autor de Propii.co S.A.S®.

6. Publicación de inmuebles

La publicación de inmuebles en Propii.co se realiza exclusivamente a través del bot de WhatsApp. Al publicar, el propietario, corredor o inmobiliaria:

  • Declara que la información proporcionada es veraz y actualizada.
  • Autoriza a Propii.co a mostrar el inmueble en la plataforma.
  • Acepta que Propii.co puede eliminar publicaciones que incumplan estas normas.
  • Reconoce que el servicio de publicación es gratuito y sin comisión.

Propii.co se reserva el derecho de rechazar o eliminar publicaciones de inmuebles que contengan información falsa, inapropiada o que violen la ley colombiana.

7. Tratamiento de datos personales

En cumplimiento de la Ley 1581 de 2012 (Habeas Data) y el Decreto 1377 de 2013, Propii.co informa:

  • Los datos recopilados (número de WhatsApp, criterios de búsqueda) se usan exclusivamente para la prestación del servicio.
  • No vendemos ni compartimos datos personales con terceros con fines comerciales.
  • Los usuarios pueden solicitar la eliminación de sus datos en cualquier momento escribiendo a planes@propii.co.
  • Los datos se almacenan en servidores con medidas de seguridad adecuadas.

8. Propiedad intelectual

La marca PROPII® está registrada ante la Superintendencia de Industria y Comercio de Colombia. Todos los derechos reservados.

  • El nombre, logo, diseño y contenido de Propii.co son propiedad exclusiva de Propii.co S.A.S®.
  • Queda prohibida la reproducción total o parcial sin autorización escrita.
  • El nombre AMICA y el concepto Radar Propii son desarrollos propietarios.

9. Limitación de responsabilidad

Propii.co no será responsable por:

  • Decisiones de arriendo tomadas con base en la información de la plataforma.
  • Disputas entre propietarios e inquilinos.
  • Inexactitudes en la información proporcionada por terceros (propietarios, agencias).
  • Interrupciones temporales del servicio por mantenimiento o fuerza mayor.

10. Modificaciones

Propii.co se reserva el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Los cambios serán publicados en esta página con la fecha de actualización. El uso continuado de la plataforma después de los cambios implica la aceptación de los nuevos términos.

11. Jurisdicción y ley aplicable

Estos Términos se rigen por las leyes de la República de Colombia. Cualquier controversia será resuelta ante los jueces competentes de la ciudad de Bogotá D.C., Colombia, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

12. Contacto

Para dudas, solicitudes de datos o reportes: